- Wohneinheitenfläche
- Um 65 m²
- Inhalt
- Um 216 m³
- Baujahr
- Baujahr 1988
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Vorspeise
Via een centrale hal betreed je het complex. Met de trap of lift bereik je de vierde verdieping, waar dit fijne appartement zich bevindt. Je komt binnen in een ruime, uitnodigende hal met een warme visgraatvloer die direct sfeer geeft. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken.
Wohnen & Kochen
De woonkamer is licht en sfeervol, met genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. De grote ramen bieden een leuk uitzicht op de bruisende markt, perfect voor mensen die houden van levendigheid om zich heen. De keuken is een echte eyecatcher in de ruimte en slim vormgegeven in een open opstelling met een half-open eiland. Aan de ene zijde vind je een lang werkblad met kastruimte, de vaatwasser (ter overname) en plek voor je koffiecorner. Dit stuk vormt als het ware een natuurlijke afscheiding tussen de keuken en de woonkamer, ideaal om gezellig aan te koken terwijl je in contact blijft met je gasten of je favoriete serie meepikt. De andere zijde van de keuken is voorzien van een strak keukenblok in frisse wit- en houttinten, compleet met gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Dankzij de warme houtlook en praktische indeling is dit een keuken waar sfeer en functionaliteit samenkomen.
Schlafen, Träumen und Duschen
De master bedroom biedt plaats aan een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is compact maar praktisch, ideaal als werk- of logeerkamer. Vanuit beide kamers loop je zo het balkon op: heerlijk om even een frisse neus te halen of een koffietje in de ochtendzon.
De badkamer is netjes afgewerkt. Voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet, en ook de CV-ketel is hier geplaatst. Alles praktisch en functioneel!
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Het balkon biedt plek voor een klein zitje, zodat je ook buiten van de stadse sfeer kunt genieten. Ideaal voor twee stoelen en een gezellig tafeltje.
Umfeld und Einrichtungen
Markt 27G ligt midden in het hart van Roosendaal. Supermarkten, winkels, horeca en het NS-station zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Hier woon je met alles binnen handbereik. Geen auto nodig, alles is letterlijk om de hoek. De ligging is perfect voor wie houdt van leven in de brouwerij: het stadse gevoel met een vleugje gezelligheid. Toch zit je op de vierde verdieping net hoog genoeg om rust en privacy te ervaren.
Stimmung und Zielgruppe
Dit appartement voelt warm, verzorgd en eigentijds aan. De afwerking is neutraal en modern, waardoor je hier direct je eigen stijl kunt aanbrengen. Perfect voor starters, stellen of stadse levensgenieters die op zoek zijn naar gemak, sfeer én comfort.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 275.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- 175 € pro Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1988
- Dachart
- Flachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 65 m²
- Inhalt
- 216 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 1 m²
- Außenbereich
- 5 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Fahrstuhl, Schiebetür
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 16-01-2026
- Isolation
- Doppels Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum
- Garten
- Kein Garten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Parkplatzgenehmigungen
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 175 Euro pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 16-01-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.85% met NHG) wurde am 27-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Lebensumgebung
Broschüre
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Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
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Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Gesamtbevölkerungszahl
- 6305 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- bis 15 Jahre
- 9%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 28%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 25%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Einpersonig ohne Kinder
- 55%
- Erwachsene ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 83%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 11%
- Haushalte mit Kindern
- 17%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Wohnungen vor 1945
- 36%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 15%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 4%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 8%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 11%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 15%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 195.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 9%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2901
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
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